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宣布时间：2025-09-20 23:39:48

为什么公寓都是鸡窝，，，，，，公寓出租乱象和租客素质差有关系吗

【文章最先】

最近总听人吐槽说“公寓都是鸡窝”，，，，，，这话听着挺难听，，，，，，但仔细想想似乎还真有点原理。。。。。。。。咱今天就掰扯掰扯这事儿，，，，，，看看背后究竟藏着啥猫腻。。。。。。。。

一、外貌鲜明的公寓，，，，，，咋就成了“鸡窝”？？？？？？？？

你去看房的时间，，，，，，中介一定把公寓吹得信口开河：精装修、拎包入住、24小时保安...可住进去才发明，，，，，，隔音差得像纸糊的，，，，，，三更总能闻声隔邻不可形貌的声音。。。。。。。。更绝的是，，，，，，楼道里经常飘着外卖盒子和烟头，，，，，，电梯里还总有人遛狗不牵绳。。。。。。。。

要说这事儿吧，，，，，，也不可全怪公寓。。。。。。。�？？？？？？？？⑸涛硕嘧�，，，，，把屋子隔成鸽子笼似的单间，，，，，，租客换来换去跟走马灯似的。。。。。。。。流动性这么大，，，，，，谁还考究公德心�。。。。。。。�？？？？？？？？不过话说回来，，，，，，有些二房东也是够缺德的，，，，，，把三居室硬改成六间房，，，，，，连厨房都塞进去个床位。。。。。。。。

二、租客素质这锅，，，，，，该不应背？？？？？？？？

我熟悉个做保洁的姨妈，，，，，，她说最怕扫除公寓楼。。。。。。。。有些租客把垃圾直接从窗户扔出去，，，，，，尚有在消防通道巨细便的。。。。。。。。但你说这些人回老家后，，，，，，是不是又酿陋习规则矩的好邻人了？？？？？？？？

这里头可能有个“匿名效应”——横竖谁也不熟悉谁，，，，，，造完孽拍拍屁股就走。。。。。。。。再加上现在租房APP盛行，，，，，，许多租客连房东面都没见过，，，，，，更别提有啥约束了。。。。。。。。不过详细是哪个环节出了问题，，，，，，可能还得找社会学家好好研究研究。。。。。。。。

三、物业公司岂非就在旁边看戏？？？？？？？？

按理说物业该管管吧？？？？？？？？但现实是许多公寓物业只管收钱。。。。。。。。监控坏了半年不修，，，，，，门禁形同虚设，，，，，，连最基本的卫生都搞欠好。。。。。。。。有个朋侪跟我说，，，，，，他们小区物业为了省事，，，，，，直接把垃圾分类桶撤了，，，，，，效果现在所有垃圾都堆在单位门口。。。。。。。。

这或许体现着，，，，，，公寓治理杂乱的基础缘故原由在于利益链条。。。。。。。�？？？？？？？？⑸搪敉攴烤退κ郑�，，，，，物业公司承包费能省则�。。。。。。。。�，，，，，最后倒运的就是正经租客。。。。。。。。但希奇的是，，，，，，同样价位的商品房小区就没这么多破事，，，，，，你说气人不气人？？？？？？？？

四、岂非就没有靠谱的公寓了？？？？？？？？

倒也不是，，，，，，我就见过几个治理严酷的青年公寓。。。。。。。。进门要刷脸，，，，，，晚上十点后榨取访客，，，，，，每周尚有姨妈逐层检查卫生。。。。。。。。但这样的公寓租金最少贵30%，，，，，，许多打工人基础住不起。。。。。。。。

这事儿挺矛盾的：既要价钱亲民，，，，，，又要治理到位，，，，，，开发商以为无利可图；；；；；放任不管吧，，，，，，又搞得乌烟瘴气。。。。。。。�；；；；；蛐砦蠢椿岱浩鸶悄艿闹卫矸椒�？？？？？？？？好比用信用分约束租客行为，，，，，，或者搞个租房黑名单什么的...

五、这事儿究竟该怎么破？？？？？？？？

说真话，，，，，，光靠骂租客素质差解决不了问题。。。。。。。。得从根子上整治：
1. 政府部分该严查违规阻遏房
2. 平台要审核租房信息真实性
3. 物业公司得真正负起责任

虽然啦，，，，，，咱们租客自己也得注重点。。。。。。。。虽说屋子是租的，，，，，，但生涯不是啊。。。。。。。。坚持基本公德心，，，，，，退租时把屋子料理清洁，，，，，，这些小事儿真不难做到。。。。。。。。

最后说句掏心窝子的：与其诉苦“公寓都是鸡窝”，，，，，，不如想想怎么让每个租房的人都能活得有尊严。。。。。。。。事实谁还不是个在外打拼的可怜人呢？？？？？？？？

为什么公寓都是鸡窝知乎

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【文章竣事】

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必博始建于1950年10月，，，，，，初名为“淮南市人民政府建设科船塘工程队”。。。。。。。。建制以来，，，，，，为顺应市政工程建设和养护治理的需要，，，，，，经由多次机构刷新，，，，，，由最初的股级行政机构升格为副县级事业单位建制。。。。。。。。2020年
3凭证中央、省、市关于推进事业单位转企改制
的相关要求，，，，，，公司改为国有企业，，，，，，名称由“淮
南市市政工程公司”变换为“淮南市必博市政
工程有限公司”，，，，，，隶属于淮南建设生长控股（
集团）有限公司（公司注册资源10000万元，，，，，，
法人代表崔龙森）。。。。。。。。

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