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宣布时间：2025-09-21 10:28:42

扬州蓝色水岸房价为什么这么高，，，，，，扬州蓝色水岸小区情形怎么样

【文章最先】

最近刷到不少人在问扬州蓝色水岸的事儿，，，，，，尤其是房价和情形这两块儿。。。。。。。。说真话，，，，，，这地方挺有意思的，，，，，，虽然名字听着像是个通俗小区，，，，，，但现实住过的人评价还挺南北极分解的。。。。。。。。今天咱就掰扯掰扯，，，，，，为啥这儿的房价能这么硬气，，，，，，顺便看看小区情形究竟配不配得上这个价。。。。。。。。

房价为啥居高不下？？？？？？？

首先得认可，，，，，，扬州蓝色水岸的房价确实比周边小区横跨一截。。。。。。。。有人说这是开发商炒作，，，，，，也有人以为是地段稀缺性决议的。。。。。。。。不过话说回来，，，，，，你要是真去周边转一圈，，，，，，会发明这儿离商业区和学校都不远，，，，，，步行十分钟就能到超市和地铁站。。。。。。。。这种便当性，，，，，，或许体现了房价高的合理性。。。。。。。。

但问题来了——同样的地段，，，，，，为啥就它家贵？？？？？？？有业主透露，，，，，，小区物业是五星级标准，，，，，，24小时管家效劳，，，，，，电梯坏了半小时内必到。。。。。。。。虽然我没亲自体验过，，，，，，不过从业主论坛的反响来看，，，，，，至少80%的人对物业是知足的。。。。。。。。虽然，，，，，，详细是不是值这个溢价，，，，，，可能还得看小我私家需求。。。。。。。。

情形究竟怎么样？？？？？？？

提到情形，，，，，，争议就更大了。。。。。。。。官方宣传说是“园林式栖身体验”，，，，，，现实呢？？？？？？？草坪确实修剪得整齐，，，，，，树种得也密，，，，，，炎天绿荫笼罩率很高。。。。。。。。但有人吐槽水系景观维护不到位，，，，，，尤其是人工湖，，，，，，到了秋天落叶一多，，，，，，整理就不太实时。。。。。。。。

尚有个细节挺有意思：小区里健身器材和儿童游乐区特殊多，，，，，，险些每栋楼下面都有。。。。。。。。这对带娃的家庭是福音，，，，，，不过年轻人可能以为占了散步的空间。。。。。。。。以是说啊，，，，，，情形优劣这事儿，，，，，，真得看你是啥生涯习惯。。。。。。。。

开发商那些没说清的事

虽然楼盘宣传册上鲜明亮丽，，，，，，但交房时的纠纷可不少。。。。。。。。最典范的是阳台面积问题——当初销售允许的“半赠予”，，，，，，收房时才发明要补交一半用度。。。。。。。。详细怎么盘算的至今没搞明确，，，，，，横竖业主群里隔三差五尚有人讨论维权进度。。。。。。。。

另外有个冷知识：小区西侧原本妄想是公园，，，，，，厥后酿成了写字楼。。。。。。。。虽然开发商诠释说是政府调解妄想，，，，，，但这个操作确实影响了不少冲着绿化买房的业主。。。。。。。。

值不值得买？？？？？？？

说究竟，，，，，，买房是个综合考量的事儿。。。。。。。。扬州蓝色水岸的优势很显着：地段好、物业强、配套全。。。。。。。。但劣势也摆在那儿：贵、细节治理狼籍、开发商有些允许没兑现。。。。。。。。若是你是冲着投资去的，，，，，，可能得掂量下溢价空间；；；；；；；；要是自住的话，，，，，，建议多跑几趟，，，，，，早晚岑岭都体验下——事实住进去才发明问题可就晚了。。。。。。。。

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扬州蓝色水岸物业费几多钱

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【文章竣事】

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必博始建于1950年10月，，，，，，初名为“淮南市人民政府建设科船塘工程队”。。。。。。。。建制以来，，，，，，为顺应市政工程建设和养护治理的需要，，，，，，经由多次机构刷新，，，，，，由最初的股级行政机构升格为副县级事业单位建制。。。。。。。。2020年
3凭证中央、省、市关于推进事业单位转企改制
的相关要求，，，，，，公司改为国有企业，，，，，，名称由“淮
南市市政工程公司”变换为“淮南市必博市政
工程有限公司”，，，，，，隶属于淮南建设生长控股（
集团）有限公司（公司注册资源10000万元，，，，，，
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